Hoje, 14, a segunda edição do Programa Papo Imobiliário com Anderson Strack trouxe o advogado Cristiano Becker e o corretor Antônio Poletto para falar sobre despesas extras na compra do imóvel e questões relacionadas a contratos em caso de divórcio.
Despesas extras
Na hora de comprar um imóvel, é preciso considerar que, além dos gastos com o montante à vista ou dos valores acordados em financiamento, esse tipo de transação possui outras despesas que muitas vezes não são de conhecimento dos compradores. Taxa de avaliação, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis são algumas das obrigações que estão atreladas à compra. Por isso, contar com uma consultoria de profissionais capacitados neste momento é essencial, segundo o corretor Antônio Poletto. “O corretor não efetiva somente a venda do imóvel, ele também vende a informação. Para fazer um negócio seguro é preciso ter a orientação deste profissional”, afirma.
O que fazer com o imóvel financiado após o divórcio
Outro tema abordado no bate-papo foram dúvidas sobre o que fazer com imóvel pós-divórcio. Uma das questões mais discutidas no processo de separação de um casal é a divisão dos imóveis e possíveis vendas. O advogado Cristiano Becker ressalta que, nesses casos, a conciliação é o primeiro passo: ele sugere que a venda ou a compra do imóvel por uma das partes pode ser a solução mais adequada. Se a alternativa acordada for vender o imóvel para terceiros, o valor recebido na quitação é dividido por ambos. “Essa negociação precisa ser acompanhada por um advogado com experiência para realizar o acordo, com auxílio de um corretor”, pontua.
Ouça abaixo a entrevista completa:
