Quando o assunto é mercado imobiliário é preciso ficar atento a vários fatores. Clima, áreas disponíveis, preço dos insumos, mão de obra, mas principalmente o perfil do comprador. Hoje, segundo o construtor e investidor Evandro Sartori, da empresa Sartori Participações e Empreendimentos LTDA, o pessoal não quer mais sobrado e sim casas planas e apartamentos. “É uma adaptação de mercado. Ou seja, precisamos atender a demanda que o cliente exige. Antigamente comprávamos um terreno e construíamos cinco casa de 42 metros quadrado e vendia para aquele cliente que era assalariado. Na medida que esses terrenos de esquina foram diminuindo fomos para os de meio de quadra. Foi as primeiras mudanças de perfil. Agora o pessoal não quer mais sobrado, agora a procura é casas planas e apartamentos”, comentou Sartori no programa Papo Imobiliário na Berlinda.
Rodrigo Santos, da Innovar Imobiliária, que também participou do programa diz que é essa movimento no mercado de compra e venda de imóveis é constante. “O cenário mudou de novo. Agora o cliente quer produto novo que caiba no bolso. Casa ou apartamento. “Hoje um casal com renda de R$ 5 mil reais consegue financiar um imóvel no valor aproximado de R$ 200 a 300 mil. Aí terá uma prestação em torno de R$ 1,5 a 2 mil. Então é preciso entender essa mudança de perfil e buscar esse imóvel. O Sartori está construindo esses imóveis”, comentou.
Durante o programa Santos e Sartori falaram dos locais que ainda existem disponível para construção em São Leopoldo. Além da Campestre a região da Scharlau tem muitas opções e procura.
Ouça abaixo o programa completo
